Продаём лучшее. Продаём лучше. МЭТР
Мэтр
Контакты
г. ХарьковХарьковская обл.

Комментарии

Мэтр продолжает дискуссию по статье
19 октября, 15:43
Спасибо! Действительно статьи там нет. Когда публиковал - вела на старый сайт)). Сейчас ведет на новый, где этой статьи нет. Постараюсь восстановить в ближайшее время
САМОЕ РАСПОСТРАНЁННОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ ОБ ЭКСКЛЮЗИВНОМ ДОГОВОРЕ С РИЭЛТОРОМ
2 октября 2015, 16:53
115
Рубрика: Аналитика
Анонc:
Итак ваша недвижимость не самая дефицитная, не слишком дешевая, филантроп - это не про вас, вы не ацкий везунчик, а все ваши конкуренты -владельцы подобного имущества живы - здоровы? Добро пожаловать на планету Земля!
Автор: Мэтр
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуОлегу Поддубному это нравится
Статья интересная и полезная - хотел почитать еще, НО
Ссылка в статье - не правильная - страници нет. ((
18 сентября, 19:00 нравится
Мэтр комментирует статью
22 мая, 09:32
Спасибо, Маргарита! Все верно
Маргарита Погосбекова: «Что такое цивилизованный рынок недвижимости?»
22 мая, 09:08
309
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
На всех конференциях риэлторов, во многих статьях о недвижимости, да и просто в разговорах часто говорится о «цивилизованном рынке недвижимости». Но, оказывается, под этим словосочетанием зачастую понимаются разные вещи. Маргарита Погосбекова на Facebook собрала ряд мнений и предложила продолжить обсуждение.
Поделиться Нравится
Мэтр это нравится
Да, Маргарита, все так, еще хочу добавить, что важно иметь доверительные отношения с заказчиком и открытость риэлтора в своей работе, постоянной отчетности и понимания заказчика за что он платит риэлтору
23 мая, 08:55
Маргарита - СПАСИБО1
Вы как всегда тонко чувствуете. где надо внести определенность.
Поймал исебя н мысли что в опреелении главных целей сто раз сказал ивсе поддержали ,чо главная цель сообщества - цивилизованный рынок .
А что ЭТО ЗНАЧИТ упущено(((( Напишу)
23 мая, 16:07
Мэтр комментирует статью
17 февраля, 23:24 Нравится
Здорово! Интересно было бы еще и проблемы клиентов проанализировать таким же образом. А потом еще и сравнить в каком месте они пересекаются
Определены основные проблемы, волнующие риэлторов в Украине
17 февраля, 09:23
152
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Сформулированы они были на основе независимого анкетирования более 1000 участников рынка риэлторских услуг по всей Украине.
Поделиться Нравится
Центр Продажи НедвижимостиМэтр и еще 1 пользователю это нравится
Иван, Вы же разумный человек и грамотный риэлтор. Зачем Вы размещаете всякий бред?
На самом деле навскидку:
1. Главная проблема риэлторов - как и любых специалистов - беспросветная нищета в стране и разруха.
2. О ужас - нет закона о риэлторской деятельности ))) Как же работают собственники СТО без закона об сто-шной деятельности? а сапожник в будке без закона о сапожной деятельности? а кондитерская фабрика без закона о карамельках?...
3. Есть же гражданский кодекс, земельный, жилищный в конце концов - вот тут как раз проблема. Жилищный кодекс 1984 года! 450 казнокрадов за 26 лет не удосужились привести его в порядок... Ну и тд
4. Ах да, российские коучи мешают - кому блин? Оганесян что, насильно затаскивает на свои курсы или под гипнозом? Кто-то мешает "свидомым" коучам проповедовать пэрэмоги гройсмана?
18 февраля, 20:57
1. Иван не размещал данный материал, его размещал я.
2. Данный материал написан на основе опроса более 1000 участников рынка риэлторских услуг. Признавать или нет его результаты - личное дело каждого. Задача Est!Медиа - информировать о наличии таких и других данных.
18 февраля, 22:15 нравится
Во многом с Вами согласен.
КРОМЕ )
Это просто ОПРОС - такие проблемы назвали наши с Вами колеги и друзья.
И теперь всем понятен масштаб главной проблемы - КРИЗИС ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СООБЩЕСТВА. Ибо большинство из перечисленного ни есть проблеа)) Гланая проблеа в том . что СООБЩЕСТВА как такогого НЕТ ((((( И, следовательно проблеммы цивилизованного рынка и имиджа профессии решены быть не могут, пока не будет консолидации сообществ .
А его не будет пока не будут приняты большинством колег принципы С П П .
Ну или анаогичные поностью)
И спасибо Дмитрию за статью.
19 февраля, 08:48 нравится
Мэтр комментирует статью
26 февраля 2016, 21:23 Нравится
Есть еще один неоспоримый плюс работы с риэлторами: ОПЗ продает только клиентам, уже ориентированным на конкретный объект посредством рекламы. Мотивированный же Застройщиком риэлтор может привести тех покупателей с рынка, которые вообще об этом объекте ничего не знали, а просто обратились, например, с заказом "купить 2 комнатную квартиру". То есть на которых ОСЗ в принципе бы не смог выйти. ))
Злейший враг застройщика - его же отдел продаж. Но есть и хорошая новость)
12 июля 2014, 14:49
2391
Рубрика: Новостройки
Анонc:
Для снижения градуса со стороны застройщиков и руководителей отделов продаж, скажу сразу - я был застройщиком (не понаслышке знаю всю кухню продаж ЖК на любой стадии строительства). И, естественно, я не распространяю утверждения на всех. Итак - Отдел
Поделиться Нравится
Денису СальвеКсении Труниной и еще 13 пользователям это нравится
Лучший вариант застройщику отказаться от ОПЗ привлечь агентство для реализации и управлении продаж, и заниматься тем, что они могут хорошо делать, а именно строить. На каждом участке должен быть свой профессионал. Никому не придет в голову,что дом может проектировать уборщица или грузчик но вот продать наверно сможет вот и результат. Везде нужны профессионалы.
27 февраля 2016, 20:46
Андрей, согласен полностью. Приведу аналогию с автомобилестроением. Почему автозавод не продает сам в розницу свои автомобили, а поручает это дистрибутеру. Потому что у него есть диллерская сеть и это он сделает лучше и быстрее, он имеет опыт продаж и потенциальных покупателей, у него система партнеров, которые тоже включаются в работу.
Возможно для очень крупных автогигантов и застройщиков требуется и другой тип дистрибуции. Я указывал применительно к мелким застройщикам, что им лучше эксклюзивная дистрибуция
28 февраля 2016, 17:59 нравится
По итогам успешного опыта работы с застройщикаи на эксклюзиве дописал ХОРОШУЮ НОВОСТЬ)
19 января, 09:07
Мэтр комментирует статью
12 февраля 2016, 11:38 Нравится
Всё правильно, Маргарита. Отличная статья! Спасибо!
Так что же делает риэлтор: продает недвижимость или оказывает услуги?
12 февраля 2016, 01:05
1331
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
"Какая разница, кто платит комиссию? Ведь все равно в конечном итоге это деньги покупателя! Вот сразу ему и надо честно говорить, что он платит 5% сверх «хозяйской цены"" - в чем ошибка агентов по недвижимости, которые рассуждают именно так?
Поделиться Нравится
СветланеТатьяне Песчанской и еще 20 пользователям это нравится
Халява это хорошо, но только не в недвижимости. Все забывают, что покупка и продажа недвижимости сопряжена с оперированием крупных сумм денег. И здесь как нигде, нельзя экономить на услугах профессионала. Вот как раз он сэкономит всем больше, чем продавцы и покупатели самостоятельно.
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
12 марта 2016, 11:34 нравится
спасибо всем,было интересно, в споре надеюсь "родится" инстина...еще много непонятного ..
12 марта, 11:32
В С П П все просто --
1 Продавцу прдаем услугу по продаже товара. И организовывем продажу товара. Для покапутеля - Мы продаци товара.
2 Покупателю - мы оказыаем услугу бесплатно !
Но если что то сложнее и он готов платить - платно)
12 марта, 11:36
Мэтр комментирует статью
7 сентября 2013, 12:14
Спасибо, Маргарита :)
Джентльмены предпочитают...
6 сентября 2013, 21:12
1097
Рубрика: Ремонт, мебель, дизайн
Анонc:
Особенности домов среднего и премиум классов, на которые покупатели обращают внимание в первую очередь.
Автор: Мэтр
Поделиться Нравится
Леониду БахтинуМаргарите Погосбековой и еще 1 пользователю это нравится
Отличная статья! Спасибо, Борис!
6 сентября 2013, 23:40 нравится
Мэтр комментирует статью
16 июля 2013, 14:04 Нравится
Порталов сегодня много красивых и разных. Только вот повернутых лицом к потребностям риелторов из них крайне мало. Est! один из немногих, который не просто даёт инструменты для эффективного продвижения объектов и компаний, но прежде всего для личного в том числе профессионального роста. Могу без зазрения совести это утверждать, так как использую его для продвижения компании, объектов и себя давно и Est! в этом лучший на сегодня. В день рождения желаю порталу не снижать оборотов и оставаться таковым всегда! Путь к этому -объединение риелторов на фундаменте этических приоритетов в нашей деятельности. Удача Est! Она не может не Est! :))
Партнеры Est! о портале
10 июля 2013, 10:13
78240
Рубрика: Новости проекта
Анонc:
Не секрет, что ежегодно 16 июля мы празднуем День рождения Est!. В этом году нам не хочется публиковать скучные графики и статистику. В этот раз мы хотели бы послушать Вас!
какой хороший день сегодня))
Спасибо всем друзьям за теплые слова!
Очень приятно и очень вдохновляет.
16 июля 2013, 19:21 нравится
Команда ARPA Real Estate поздравляет портал EST.UA с Днем рождения!
Здоровья, благополучия и успехов во всех сферах жизни Посетителям, Сотрудникам, Партнерам и Основателям Портала!

Мы рады такому яркому и активному Партнеру, создающему Систему Партнерских Продаж в Украине и других странах.
За несколько лет, усилиями Сотрудников и Основателей Портала было сформировано самое трудное - начато возрождение доверия между участниками рынка недвижимости.

Всем желаю не останавливаться на достигнутом.
Учеба - ключ к развитию.

С уважением,
Михаил Артюхов
Управляющий директор
ARPA Real Estate
17 июля 2013, 11:35 нравится
Поздравляю Эст с четырёхлетием !
1. Вот уже около двух лет я на этом риэлторском полигоне. Я так себе это представил - полигон - место для отрабатывания разных приёмов ведения боя, причём в мирное время. Каждая сделка, это своего рода сражение, где нужно проявить исскуство владения тем или инным оружием. И мы "чертим" разные планы, не забывая и про овраги, вносим коррективы, расставляем по своим местам всех участников сражений, отдаём грамотные приказы - и в бой ! И мы побеждаем !
2.Да как можно оценить КАЧЕСТВО ? Наверное то, что оно ещё и ВЫСОКОЕ !
3.Очень хотелось бы, чтобы ребята с Эста (с команды портала) приехали с презентацией к нам в Ровно. Вот недавно приезжали Дом.Риа. С пропагандой и "учёбой",как и что надо делать. Я не пошёл. Это безжизненная комерция. Без огня и без блеска в глазах. На Эсте по другому. Вот только нужно приехать ребята - и просто рассказать ! Я помогу в организации!
3.Всегда быть КРАСИВЫМ ! И Акционерным, где Риэлторы будут иметь свои Акции!
4.Я желаю исполнения желаний самих Родителей Портала ! А втом, что они желают всем нам Добра - я и не сомневаюсь!
26 июля 2013, 19:51 нравится
Мэтр комментирует статью
25 февраля 2013, 11:33
Юрий, спасибо за поднятую интересную тему. Исходя из популярности YouTube, думаю за видеороликами будущее. Не в качестве критики (ролик понравился), а в качестве частного мнения: ролики должны укладываться в пару минут, необходим более плотный монтаж и с обязательной озвучкой. Его могут смотреть женщины, а они, как известно любят ушами. :)) Удачи в реализации!
Видео в продаже недвижимости
24 февраля 2013, 19:19
478
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
обсуждение проблем, приемов, плюсов. минусов(ловушек) и т.д - практических вопросов по теме "Видео в продаже недвижимости".
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуНаталии Дяченко и еще 1 пользователю это нравится
согласен, Андрей. Я просто уже согласовал дату выпуска и был ограничен во времени. Вероятно буду добавлять. Причем над подумать и о добавлении голоса. Важен принцип о котором написал ниже - суметь сделать так, чтобы это дало дополнительный позитив.
26 февраля 2013, 20:02
сорри, не ответил: ролик я заказывал, поэтому не знаю какая использовалась программа.
26 февраля 2013, 20:04
а это и в качестве критики принимается - ведь на повышение мастерства должно идти! :-)
Я тоже считаю, что надо в 2-3 минуты укладываться. Изначально мне сделали на 6,5 мин и я накерував где убрать 2,5 мин.
Но немного форсмажорил, поэтому не дожал, получается :-)
(Главный критерий - если у большинства коллег, а главное потенциальных покупателей такое же впечатление, значит точно не дожал.
Надо пособирать статистику - для повышения мастерства)
26 февраля 2013, 20:08
Мэтр комментирует статью
15 февраля 2013, 19:09
Очень занимательная и, главное, своевременная статья. Также понравился авторский стиль- чувствуется мастер! Разделяю беспокойство по поводу засилия в нашем языке иностранных слов, которым в употреблении почему-то при придаётся некое особенное значение, большее чем они заслуживают при простом переводе. Автору и разместившему -респект! (О, это гораздо круче чем одобряю)))))
Репост. О рунглише или корпоративном новоязе
19 декабря 2012, 21:37
517
Рубрика: Юмор
Анонc:
Шкодная статья. приятного чтения
Поделиться Нравится
МэтрЕвгению Бондаренко и еще 7 пользователям это нравится
ха. Помню как-то с Еленой и Сергеем (когда он еще был на портале) спорили на эту тему)))
20 декабря 2012, 12:53 нравится
Мэтр продолжает дискуссию по статье
15 февраля 2013, 12:24 Нравится
Наверное, кто-то может и обидеться. :( Искренне этого не хотелось бы. И очень надеюсь, что блоги профессионалов не читают те, кто верит не в работу, а только в ЧУДО. :)))
Мэтровые советы. Совет №2 "Как продать недвижимость втридорога"
14 февраля 2013, 18:19
1679
Рубрика: Юмор
Анонc:
Как продать недвижимость втридорога. Эти советы могут быть полезны тем, кому не подошло "Как продать недвижимость по максимальной цене"
Автор: Мэтр
Поделиться Нравится
Елене ГончаровойТатьяне Григорьевой и еще 3 пользователям это нравится
Молодец! Очень остроумно. Спасибо, насмешил. Интересно, а как на это будут реагировать реальные продавцы?
14 февраля 2013, 23:47 нравится
))))))))))))))
Умные поймут - жадные попадутся на свою жадность.
Каждому свое
15 февраля 2013, 08:47 нравится
зачООООТ!
Спасибо за хорошее настроение!
18 февраля 2013, 23:37 нравится
Мэтр комментирует статью
14 февраля 2013, 11:41
Спасибо за информацию. Интересно что это за организация "ЛІГА БЛАГОУСТРОЮ КИЯН"? И сколько ей лет в субботу:)
Недолго музыка играла...
14 февраля 2013, 11:11
436
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Приказ 404 о самовольных перепланировках и самовольном строительстве был изменен. Будьте бдительны
Поделиться Нравится
Бюро Недвижимости "100Домов"Консалтинговый центр "Arsenal consult" это нравится
Спасибо, будем ждать новостей, как раз занимаюсь перепланировкой
14 февраля 2013, 11:34
http://dorogo.est.ua/blog/show/article_id/51362/ в комментариях указаны изменения - приказ от 8.01.13.
14 февраля 2013, 12:07
У вас даже еще более поздние даты. т.е. в вашей статье информация еще актуальнее. ждем комментариев юристов
14 февраля 2013, 12:15
Мэтр комментирует статью
9 февраля 2013, 15:11 Нравится
Это правда. Необходимо запатентовать ТМ "Хороший посредник" и всем чтящим Кодекс Риелтора делать соответствующую наколку на видное место. :))
Мэтровые советы
8 февраля 2013, 19:03
1396
Рубрика: Советы
Анонc:
Как продать недвижимость по максимальной цене. Итак, берём с собой немного юмора и ... поехали!
Автор: Мэтр
Поделиться Нравится
Елене БерёзеЕлене Гончаровой и еще 4 пользователям это нравится
С юмором. Спасибо. Очень доступно и верно написали. Самое верное - это выбор !хорошего! посредника.
8 февраля 2013, 20:20 нравится
хорошие рекомендации))))
9 февраля 2013, 20:16 нравится
Спасибо,очень полезно!Я бы это озаглавил:"Вспомнить всё".
16 февраля 2013, 10:41 нравится
Общение